Рынок ипотеки оживает

За январь — июнь текущего года российские банки выдали 107 200 ипотечных кредитов на сумму 133,4 млрд руб., свидетельствуют данные обзора рынка ипотечного кредитования, выполненного аналитическим центром компании «Русипотека». Этот результат в 2,4 раза выше, чем годом ранее, как в количественном, так и в денежном выражении.

Растет и объем ипотечной задолженности — за апрель-август она увеличилась на 49,1 млрд руб., до 1,06 трлн руб. А вот средний размер кредита снижается. Объем просрочки к концу июня достиг 3,7% от объема ипотечной задолженности по сравнению с 3,3% в I квартале. Ее основная масса носит долгосрочный, и, вероятно, безнадежный характер. Впрочем, c ростом выдачи кредитов общий объем задолженности должен расти быстрее просроченной.

Главными достижениями либерализации на ипотечном рынке стали снижение ставок по кредитам и широкое распространение плавающих ставок. Снизить первоначальный взнос до 20% от стоимости приобретаемого жилья решились лишь полтора десятка банков, а до первоначального взноса в 10% дело пока так и не дошло.

Источник: vedomosti