Объем валютных ипотечных кредитов сократился в 15 раз, рублевых в 4,9 раза

По данным исследования "Ипотечное кредитование и социально-экономические показатели в России", проведенным компанией "Русипотека", объем выданных кредитов в третьем квартале 2009 года составил 36,1 млрд руб. против 198,3 млрд руб. за аналогичный период прошлого года. Объем валютных кредитов сократился в 15 раз, а рублевых в 4,9 раза.

Согласно исследованию, общий объем задолженности по ипотечным кредитам пока не вышел на докризисный уровень. Это связано с невысоким объемом выдачи и продолжающимся активным погашением кредитов. Если на 1 января 2009 года задолженность составляла 1,49 трлн руб., то на 1 октября она была уже 1,3 трлн руб., что меньше на 46 млрд руб. Доля просроченной задолженности по рублевым кредитам выросла до 1,9% с 1,5%, по валютным до 5,3% с 4,4% по сравнению со вторым кварталом.

По мнению аналитического центра Русипотеки, рынок ипотечного кредитования выйдет на уровень стабильного роста ближе к лету. Первые признаки восстановления рынка налицо - часть банков объявила о запуске приостановленных ранее ипотечных программ, начал оживать рынок секьюритизации ипотечных портфелей. Прошла первая сделка под гарантии АИЖК, в стадии подготовки находятся еще несколько. Также должны дать эффект действия правительства по развитию рынка строительства жилья.

Источник: rbc