Темпы выдач ипотеки с господдержкой за месяц сократились на 13%

Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в сентябре 2025 года. За месяц банки выдали 45,23 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 262,31 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 54% от общего количества и 73% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач выросло на 14%, объем – на 15%. В сентябре 2024 года было выдано 39,68 тыс. льготных ипотечных кредитов на 227,16 млрд руб. Их доля составляла 47% от общего количества и 64% от общего объема всех ипотечных кредитов.

Средний размер льготного ипотечного кредита в сентябре 2025 г. вырос до 5,80 млн руб. с 5,72 млн руб. в сентябре 2024 г. Средний срок кредитования в сентябре 2025 г. был равен 322 мес. (26 лет 10 мес.), что на 5 мес. дольше, чем в сентябре 2024 г., когда он был зафиксирован на уровне 317 мес. (26 лет 5 мес.).

За месяц количество и объем выдач льготных жилищных кредитов сократились на 13%. В августе этого года доля льготной ипотеки достигла 58% от общего количества и 77% от общего объема выдач: было выдано 52,02 тыс. кредитов на 300,78 млрд руб. Средний размер кредита с господдержкой был равен 5,78 млн руб., средний срок остался без изменений.

Всего за 9 месяцев 2025 года оформлено 356,82 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,05 трлн руб., в среднем за месяц на 227,59 млрд руб. Доля льготного кредитования составила 59% от общего количества и 78% от общего объема выдач ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество выдач сократилось на 30%, а объем – на 25%. С января по сентябрь прошлого года было выдано 511,47 тыс. льготных кредитов на 2,74 трлн руб., в среднем за месяц на 304,55 млрд руб. На долю льготной ипотеки в этот период пришлось 55% от общего количества и 69% от общего объема кредитов на покупку жилья.

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в сентябре вошли: Москва – 3,71 тыс. кредитов на 31,76 млрд руб. (по сравнению с августом количество -6%, объем -7%), Московская обл. – 2,84 тыс. кредитов на 21,84 млрд руб. (кол-во -7%, объем -8%), Санкт-Петербург – 2,23 тыс. кредитов на 16,26 млрд руб. (кол-во -8%, объем -9%), Краснодарский край – 1,98 тыс. кредитов на 10,84 млрд руб. (кол-во -18%, объем -20%) и Татарстан – 1,59 тыс. кредитов на 9,16 млрд руб. (количество -12%, объем -11%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в сентябре жителям Москвы – в среднем 8,55 млн руб., Московской области – 7,69 млн руб., Санкт-Петербурга – 7,30 млн руб., Калмыкии – 7,10 млн руб. и Сахалинской обл. – 6,64 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в сентябре в Адыгее – 347 мес. (28 лет 11мес.); самый короткий – 252 мес. (21 год) – в Еврейской АО. В Москве, Тверской, Оренбургской и Свердловской областях льготную ипотеку выдавали в среднем на 327 мес. (27 лет 3 мес.), в Санкт-Петербурге и Башкортостане – на 335 мес. (27 лет 11 мес.).